Na Landstraßer Hauptstraße ve Vídni stojí budova, která nese jméno The Legacy. Poetický název jako by odkazoval k propojení historie s citlivou modernizací, jež se soustřeďuje na harmonii proporcí i materiálů. Za pozornost stojí především revitalizace podkroví, ve kterém hraje hlavní roli přirozené světlo a panoramatický výhled na město. Architektům se podařilo vytvořit otevřenou a přitom intimní atmosféru, a to i díky střešním oknům FAKRO.

Na obnově domu z přelomu 19. a 20. století se podíleli architekt Martin Haas a stavební manažer Peter Riehl ze společnosti 3SI Immogroup, která projekt realizovala. „Budova je skutečný klenot. Jako rohový činžovní dům stojí jako skála v příboji a jasně definuje uliční krajinu. Naším cílem bylo spojit historickou strukturu se současnými prvky – s respektem ke stávající konstrukci a jasnou designovou filozofií. Obzvláště hrdí jsme na důslednou pozornost věnovanou detailům – od fasády až po barevnost každého jednotlivého prvku,“ objasňuje Riehl.

Citlivý zásah do živé struktury města

Revitalizace budovy byla náročná – nejen z toho důvodu, že šlo o památkově chráněnou stavbu, ale také proto, že po celou dobu výstavby byli v budově přítomni stávající nájemníci. Jako obzvláště komplikovaná se ukázala výstavba nad starým atriem. „Pracovali jsme patro po patře – s velkou ohleduplností a precizností,“ říká Riehl. Cílem bylo co nejméně narušit každodenní život obyvatel a zároveň dosáhnout maximální konstrukční kvality a energetické úspornosti.

„Budova byla láska na první pohled,“ vzpomíná stavební manažer Peter Riehl a dodává: „Chtěli jsme zachovat její historii a zároveň vytvořit prostor pro budoucnost.“ Ještě před zahájením výstavby získal projekt mezinárodní ocenění Luxury Lifestyle Award v kategorii Nejlepší luxusní rezidenční developerský projekt, což byl první důkaz výjimečného konceptu.

Změna vytápění i úsporná okna

Další náročnou výzvou byla energetická optimalizace budovy. „Jedním z kroků bylo napojit dům na městskou teplárnu, abychom se zbavili plynu,“ uvádí Riehl.

Další důležitou součástí energetické optimalizace se stala výklopně-kyvná střešní okna GREENVIEW preSelect MAX, která zaujmou trojsklem, vynikajícími tepelněizolačními hodnotami (U_w = 1,0 W/m²K) a zvýšenou bezpečností – vrstvené zasklení na vnitřní straně doplňuje tvrzené sklo na straně vnější.

Dřevěné rámy s bílým polyuretanovým povrchem přirozeně zapadly do moderního interiéru. Součástí sestavy je i vizuálně sjednocené okno navržené jako neotevíratelný panel – zachovává rytmus fasády, aniž by narušovalo technické řešení.

Okna, která zachovávají historickou kontinuitu

V kombinaci s doplňkovými svislými prvky FXU a lemováním KDV-X vzniklo řešení, jež technicky vyhovuje současným nárokům a zároveň nenarušuje vizuální kontinuitu historické střechy. „Výsledkem intenzivní spolupráce s týmem FAKRO je znatelně větší prostup světla a pocit větší otevřenosti v podkroví. Tato generace oken přináší méně rámů, více světla, lepší izolaci a vyšší akustický komfort,“ uvádí Peter Riehl výhody zvoleného systému.

Okna v interiéru působí lehce, nechávají vyniknout pohledům na město a zároveň přispívají k vytvoření klidného a tepelně stabilního prostředí.

Soukromí i bezpečí bez viditelných stop

Součástí okenních sestav v podkroví je také venkovní roleta ARZ Komfort Z-Wave Solar, napájená solárním panelem. Její použití nevyžaduje kabeláž ani napojení na elektrickou síť. Roleta zakrývá dvě střešní okna nad sebou – bezproblémově a elegantně, bez viditelné středové lišty nebo objemných roletových boxů.

„Toto je nejen funkční, ale i vizuální milník,“ zdůrazňuje Carsten Nentwig, ředitel společnosti FAKRO Dachflächenfenster, a pokračuje: „Více světla, lepší izolace a jednotný vzhled bez jakýchkoli kompromisů.“

S tím souhlasí i stavební manažer Peter Riehl ze společnosti 3SI Immogroup: „Dříve byla střešní okna řešena tak, že se mezi nimi nacházely objemné boxy s integrovanou stínicí technikou – dnes je namísto toho jen jedna souvislá plocha, která propouští světlo a zároveň je opatřena inteligentní ochranou před sluncem.“

Solární rolety lze pohodlně obsluhovat pomocí dálkového ovládání nebo interního sběrnicového systému. To zjednodušilo montážní postup a umožnilo zachovat čistotu konstrukčního i vizuálního řešení. Roleta funguje tiše, v pozadí a neruší vnější historickou podobu stavby.

V podobném duchu navrhl tým i požárněbezpečnostní opatření. Plochá kouřová klapka DSF v sobě spojuje funkci odvodu kouře s funkcí klasického střešního okna – v běžném režimu poskytuje přirozené světlo a ventilaci, v případě požáru však spolehlivě odvádí kouř a teplo. V projektu je začleněna tak, aby technicky odpovídala aktuálním požadavkům a zároveň nenarušovala kompozici střechy.

Hladká spolupráce i spokojenost obyvatel

Nejde ovšem jen o technické detaily a energetickou úspornost, důležitá je také spokojenost samotných obyvatel domu. „Lidé si chválí prosvětlení místností i vysokou kvalitu použitých oken. Proto budeme FAKRO používat i na dalším projektu,“ komentuje Riehl.

Technický tým FAKRO zároveň přispěl k bezproblémové integraci okenních systémů. „Cílem bylo propojit historický charakter budovy s kvalitním současným bydlením. Společně s firmou FAKRO jsme našli řešení, které respektuje oba požadavky,“ hodnotí Peter Riehl spolupráci.

„Odkaz“ reprezentuje moderní směr, který propojuje klimaticky šetrnou obnovu měst s architekturou respektující historický kontext a požadavky současného bydlení. Tento přístup se dnes stále častěji objevuje v realizacích luxusních rezidenčních domů, kde hraje roli nejen lokalita a výraz stavby, ale i kvalita provedení a nenápadně integrované technologické prvky.

Okna řady GREENVIEW, použitá v projektu The Legacy, mají certifikaci Carbon Footprint Approved. Ta deklaruje nízký dopad výroby na životní prostředí. Jejich technické i vizuální řešení tak umožňuje pracovat s environmentálními nároky i v kontextu památkově cenné stavby.

Více informací o realizaci najdete zde.