Na základě projektu architektonického studia CMC architects, jehož cílem bylo vytvořit budovu s nízkou energetickou náročností, byla v roce 2018 dokončena stavba s názvem AFI Karlín Butterfly. Ve dvoukřídlém objektu se ukrývají obchody, restaurace, showroomy a kanceláře.

Půdorys stavby, která při pohledu shora připomíná motýla, je tvořen čtyřmi elipsami, jež se sbíhají ve středové prosklené atrium. Nosnou konstrukci představuje železobetonový monolitický skelet s bezprůvlakovými stropními deskami pnutými ve dvou směrech. Jejich podporu tvoří sloupy a dvě ztužující jádra v každém křídle objektu. Fasáda je tvořena vysoce kvalitním zasklením (trojskla s nízkoemisivním pokovením), vnějšími textilními žaluziemi, kovovými izolovanými panely KINGSPAN a více než čtyřiceti tisíci rostlinami (výhradně české druhy) s automatickým zavlažováním. Ty se významně podílejí jednak na dynamičnosti celé stavby a propůjčují jí „živost“, neboť rostou a neustále se proměňují, a jednak na snižování povrchové teploty fasády. Ke snižování tepelných zisků přispívá i orientace objektu – jen malá část ploch je orientována na jih nebo západ. Důležitou funkci má v budově IBM neboli systém počítačově řízeného topení, chlazení, větrání a osvětlení.

Vstupní prostory dotvořil Maxim Velčovský, díky němuž vznikla čtyři umělecká díla – portréty osobností spojených s historií Karlína, poskládané z kuliček z ručně foukaného skla.